في مارتايم سيتي
حيث تلتقي الفخامه بالهدوء في مارتايم سيتي
حول المشروع
مشروع سارية من بيوند هو برج سكني فاخر مكون من 39 طابقًا يقع في مدينة دبي البحرية، وهي مجتمع راقٍ على الواجهة البحرية يتميز بمزيج من الأناقة الحديثة والمناظر الساحلية الخلابة لدبي. يتم تطوير المشروع بواسطة بيوند، جزء من مجموعة أمنيات، حيث يمثل قمة الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية ويستهدف جذب السكان الذين يقدرون الحصرية والأناقة والاتصال بقلب دبي.
رؤية المشروع: استوحت سارية تصميمها من جمال وفخامة الحياة على اليخوت، مما يخلق بيئة سكنية فريدة تجمع بين التصميم المعماري الفاخر والتواصل السلس مع البحر المحيط. هذا التطوير مخصص لأولئك الذين يقدرون الأشياء الراقية في الحياة، حيث يوفر تجربة فريدة من نوعها تنعكس في الديكورات الداخلية والمرافق وتصميم الوحدات التي تثير إحساسًا بالفخامة العصرية والخالدة في آن واحد.
الوحدات السكنية:
- أنواع الوحدات: تقدم سارية مجموعة متنوعة من الوحدات من 1 إلى 4 غرف نوم تشمل الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس، لتلبية مختلف أنماط الحياة، سواء للأفراد أو العائلات أو المستثمرين الأثرياء.
- التصميم والمساحات: تتراوح مساحات الوحدات بين 758 قدمًا مربعًا (لشقق من غرفة نوم واحدة) إلى 4,613 قدمًا مربعًا (لـ بنتهاوس بأربع غرف نوم)، وكل وحدة تحتوي على تصاميم فسيحة، مطابخ مفتوحة، شرفات خاصة، ومساحات تخزين وفيرة مثل خزائن ملابس ومراحيض إضافية. هذه التنوعات تمنح السكان حرية اختيار المسكن المناسب لاحتياجاتهم من حيث المساحة ونمط الحياة مع توفير الخصوصية والرفاهية.
المزايا الراقية:
- إطلالات على الواجهة البحرية: تم تصميم كل وحدة لتعظيم الاستفادة من الإطلالات البانورامية، حيث توجد نوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف تطل إما على البحر أو أفق دبي، لتمنح السكان تجربة غامرة لجمال دبي.
- ديكورات داخلية من الدرجة الأولى: تم تصميم الديكورات الداخلية لسارية بأدق التفاصيل باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. من أسطح الرخام إلى اللمسات الخشبية الفاخرة، كل وحدة تعكس الفخامة والأناقة.
- تقنية المنزل الذكي: تتضمن سارية أحدث تقنيات المنازل الذكية، مما يتيح للسكان التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وأنظمة الأمان بسهولة من أجهزتهم، لتعزيز الراحة والأمان.
💸 خطة الدفع
تأتي خطة الدفع في سارية مصممة لتكون متاحة للمشترين، مع نهج متوازن للمستثمرين والمستخدمين النهائيين:
رسوم الحجز: يتطلب حجز الوحدة إيداع 10% كرسوم حجز لتأمين الوحدة للمشتري.
هيكل الدفع 50/50: تتبع خطة الدفع نموذج 50/50:
- يتم دفع 50% من إجمالي المبلغ عبر مراحل البناء، مما يوفر مرونة خلال مرحلة التطوير.
- يتم دفع الـ50% المتبقية عند اكتمال المشروع وتسليمه في الربع الأول من عام 2028.
المرافق:
🏊 أحواض سباحة لامتناهية
استمتع بالسباحة مع إطلالات بانورامية على البحر في الأحواض الداخلية والخارجية اللامتناهية، لتوفير ملاذ هادئ في قلب المدينة.
🎥 سينما خاصة
توفر سينما سارية المتطورة تجربة سينمائية فاخرة، مثالية لأمسيات عائلية أو عروض خاصة مع الأصدقاء.
💪 مركز للياقة البدنية
يحتوي الصالة الرياضية المجهزة بالكامل على أحدث المعدات وتوفر بيئة هادئة لممارسة الرياضة.
🧖 مرافق سبا
دلل نفسك بخيارات السبا المتاحة داخل الموقع، والتي تهدف إلى تقديم تجربة استرخاء وتجديد للنشاط على بعد خطوات من منزلك.
👶 منطقة لعب للأطفال
توفر مساحة آمنة ومسلية للأطفال، مما يجعلها صديقة للعائلة دون التضحية بأناقة البيئة.
مخطط الطوابق
الموقع
يقع مشروع “سارية” التابع لشركة بيوند في مدينة دبي البحرية ، وهي منطقة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية توفر للسكان أجواءً هادئة مع ارتباط مباشر بأهم معالم دبي. يتميز هذا الموقع بالجمع بين العيش الهادئ على الساحل والوصول السهل إلى أهم المراكز الاجتماعية والتجارية في المدينة. فيما يلي نظرة على قربه من بعض المناطق الرئيسية:
- وسط مدينة دبي 🏙️ — 15 دقيقة بالسيارة: يمكن للسكان الوصول إلى قلب دبي، الذي يضم معالم مثل برج خليفة، دبي مول، ودار دبي للأوبرا، في أقل من 20 دقيقة. يُعد وسط دبي المكان المثالي لتجارب تناول الطعام الفاخرة والتسوق الراقي والترفيه العالمي.
- مطار دبي الدولي ✈️ — 20 دقيقة بالسيارة: يقع المشروع بالقرب من المطار الرئيسي لدبي، مما يجعله مريحاً للمسافرين الدوليين والمحترفين. يسهل ذلك الوصول إلى الوجهات العالمية مع الحفاظ على إقامة هادئة.
- مرسى دبي 🌊 — 25 دقيقة بالسيارة: يقع مرسى دبي، المعروف بواجهته البحرية النابضة بالحياة والمطاعم والحياة الليلية، على مسافة قصيرة. يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- جميرا بيتش ريزيدنس 🏖️ 25 دقيقة بالسيارة: توفر منطقة تجربة شاطئية حيوية، مع شواطئ رملية ومطاعم شهيرة وأنشطة مائية متنوعة، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في قضاء يوم على البحر.
- شارع الشيخ زايد 🚗 — 10 دقائق بالسيارة: كأحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي، يربط شارع الشيخ زايد مشروع “سارية” تقريباً بكل الأحياء الرئيسية ومراكز الأعمال في المدينة، مما يضمن وصول السكان الدائم إلى المناطق الأساسية.
- مرسى خور دبي 🌅 — 20 دقيقة بالسيارة: يُعتبر هذا التطوير الجديد على خور دبي مركزًا سريع النمو للمطاعم الراقية والشقق الفاخرة، مما يضيف نقطة جذب أخرى للاستكشاف والاستمتاع.
- برواز دبي 🖼️ — 15 دقيقة بالسيارة: يمكن للسكان الوصول إلى برواز دبي الشهير في حديقة زعبيل، حيث يقدم إطلالات بانورامية على الأجزاء القديمة والجديدة من دبي. يعد هذا الموقع وجهة مميزة لالتقاط الإبداعات المعمارية والتاريخ الغني لدبي.
أسباب الاستثمار
يوفر مشروع “سارية” من بيوند فرصة استثمارية جذابة تجمع بين السكن الراقي والموقع الاستراتيجي في مدينة دبي البحرية. فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل الاستثمار في “سارية” خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين:
أسلوب حياة فاخر لا يُضاهى 🏙️
- عنوان مرموق: يقع مشروع “سارية” في مدينة دبي البحرية، مما يجعله أحد العناوين الأكثر فخامة في دبي، حيث يوفر للسكان رفاهية العيش على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات.
- تصميم راقٍ ومرافق مميزة: يتميز المشروع بتصميم مستوحى من اليخوت ووسائل راحة فاخرة، مثل أحواض السباحة اللامتناهية، وسينما خاصة، ومركز لياقة بدنية حديث، ومرافق سبا، مما يضمن قيمة طويلة الأمد للمستثمرين.
عائد استثماري وإيجاري قوي 📈
- طلب مرتفع على العقارات البحرية: هناك طلب مستمر على العقارات البحرية في دبي، خاصة في المواقع الحصرية مثل مدينة دبي البحرية، مما يضمن تقدير العقار وزيادة قيمته بمرور الوقت.
- سوق إيجارات مزدهر: تشهد دبي طلبًا قويًا على الإيجارات الفاخرة، مما يضمن للمستثمرين عوائد إيجارية جيدة واستثمارًا ممتازًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
خطة دفع مرنة وملائمة للمشترين 💸
- هيكل دفع 50/50: تتبع خطة الدفع نسبة 50/50 (50٪ أثناء البناء و50٪ عند التسليم) مما يجعلها مرنة وجذابة للمستثمرين.
- لا دفعات بعد التسليم: بعد استلام الوحدة، لا توجد دفعات إضافية مما يسهل التخطيط المالي.
مطور موثوق بسجل حافل 🏗️
- تطوير من قبل بيوند / مجموعة أمنيات: أمنيات هي من الشركات الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة في دبي، مما يجعل من المشروع استثمارًا جديرًا بالثقة.
موقع استراتيجي وجذاب 🌍
- مدينة دبي البحرية: يتمتع المشروع بالوصول السلس إلى وسط دبي ومطار دبي الدولي ومرسى دبي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستأجرين.
استثمار صديق للبيئة وجاهز للمستقبل 🌱
- ميزات صديقة للبيئة: يقدم المشروع ميزات تكنولوجية ذكية توفر كفاءة في استخدام الطاقة مما يجذب المستثمرين الواعين بيئيًا.
بيئة استثمارية خالية من الضرائب 💰
- لا ضرائب على العقارات: البيئة الخالية من الضرائب في دبي تجعلها جذابة للمستثمرين الدوليين، حيث يمكنهم تحقيق عوائد مرتفعة بدون أعباء مالية إضافية.